3511 MB, Utrecht
Utrecht – Arthur van Schendelstraat 123
€ 425.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1994
- Aantal kamers
- 3
Beschrijving
Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik?
Dat kan in dit ruime, sfeervolle en zeer goed onderhouden tweekamer appartement (mogelijkheid tot 3 kamers) gelegen in het complex Croonschild Booch en Flanck op het voormalig AZU terrein. Het CS is op korte loopafstand en via de Martinusbrug over de fraai heringerichte Singel loop je in een mum van tijd naar het Utrechtse Centrum, de Oudegracht, Twijnstraat en het Ledig Erf.
Nummer 123 ligt op de 2e verdieping en heeft een fijn balkon op het westen. De keuken is vernieuwd in 2022 en is voorzien van inductiekookplaat en luxe via een app bestuurbare combi-oven en vaatwasser. De achterzijde ligt aan een fraaie aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Er is een aparte berging in de onderbouw.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal, toegang naar de lift en trappenhuis.
2e Verdieping:
Entree/hal met vaste kast met wasmachine en droger opstelling, L-vormige woonkamer (de eetkamer kan eenvoudig weer tot slaapkamer teruggebracht worden) met lamel parket, moderne luxe open keuken met inbouwapparatuur, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser (XLmodel), combi oven/magnetron, een grote kast met mogelijkheid tot inbouw koelkast/vriezer, led verlichting, 1,5 spoelbak en kraan met uittrekbare spoelkop. In de eetkamer vind je een diepe kast (voormalige toegang tweede slaapkamer) en toegang naar het zonnige op het westen gelegen balkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met ligbad (jetstream), douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje.
De singel werd in de jaren ’70 gedeeltelijk gedempt om ruimte te maken voor een stadsautoweg. Nu is het weer een groene plek waar veel Utrechters ontspannen en elkaar ontmoeten. Een rondje singel kan op elk moment, op eigen tempo: wandelend, rennend, varend.
Bijzonderheden:
Keuken 2022 (apparatuur is middels een app bedienbaar)
Meterkast 2022 (9 groepen + 3 aardlekschakelaars)
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming (leidingen cv gerenoveerd in 2016)
Mechanische ventilatie (zelf in te stellen, zuinig en stil)
Energielabel B
Actieve VVE; servicekosten bedragen € 196,84 per maand
Betaald parkeren; bewonersvergunning € 85,38 per kwartaal
De erfpacht canon zal door de verkoper worden afgekocht (AV’89)
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Koopprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1994
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakte niet bekend
Bijzonderheden niet bekend
- Aantal kamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 79 m2
47/10000
Plattegronden
