3523 HJ, Utrecht
Utrecht – Ruygenhoeklaan 9-1
€ 324.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1955
- Aantal kamers
- 3
Beschrijving
Op een fijne locatie in Tolsteeg, licht en ruim 3-kamer (voormalig 4) appartement met maar liefst 2 balkons. De woning is gelegen op de 2e verdieping van het complex en heeft 2 slaapkamers, de woonkamer (voormalig 2-kamers) heeft van twee kanten lichtinval en geeft toegang naar het balkon aan de voor- en achterzijde. De eenvoudige maar nette badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken is eenvoudig en verzorgd.
Op loopafstand vind je het winkelcentrum Smaragdplein voor je dagelijkse boodschappen en het hippe en populaire Rotsoord met vele leuke horeca (met oa. Watertoren, de Zagerij, LEEN en Klein Berlijn) met heerlijke terrassen aan het water. NS station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf; filmhuis Louis Hartlooper Complex en Twijnstraat, maar ook de historische binnenstad, liggen op enkele minuten fietsen. Vind je het fijn om even ‘buiten’ te zijn, dan kun je je hart ophalen in het nabij gelegen Beatrixpark. Met tien minuten fietsen sta je op het Centraal Station en Utrecht Sciencepark, het UMC/WKZ, Universiteit en Hogeschool Utrecht zijn ook goed te bereiken. De uitvalwegen zijn goed bereikbaar en parkeren kan hier nog gratis voor de deur.
Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet, ruime slaapkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde (Oost = ochtendzon), ruime lichte woonkamer met toegang naar het balkon aan de voor- en achterzijde (West = middag- en avondzon), nette badkamer met douche en vaste wastasfel, keuken met gaskomfoor en afzuigkap en toegang naar het balkon aan de achterzijde, 2e slaapkamer met wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
Verwarming en warm water door middel van een Remeha HR combiketel uit 2008
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel C
Aparte achtergelegen berging
Vereniging van Eigenaars is actief, servicekosten € 146,54 per maand
Het betreft hier een Gemeentelijk Monument
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 324.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1955
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakte niet bekend
- Bijzonderheden
- Monument
- Aantal kamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 68 m2
13/440
1/440
Plattegronden
