3524 SN, Utrecht
Utrecht – Zwarte Woud 61
€ 364.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 2000
- Aantal kamers
- 3
Beschrijving
Modern wonen in de groene wijk Lunetten? Dat kan in deze heerlijke, ruime en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met royaal terras op het zuidwesten in een fijne groene woonomgeving.
De woning is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, een mooie laminaatvloer, hoge raampartijen en toegang naar het goed op de zon gelegen gedeeltelijk overdekt terras. Op de begane grond is een aparte berging.
Project Zwarte Woud is een stukje Lunetten dat in 2000 is gerealiseerd aan de rand van de wijk. Door de opzet met doodlopende straatjes biedt het project Zwarte Woud een rustige woonsituatie in een groene omgeving. Er is een actieve buurtvereniging die diverse activiteiten organiseert voor jong en minder jong.
Alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en cultureel centrum de Musketon met daarin o.a. de bibliotheek, zijn op loopafstand. Ook het bus- en treinstation van Lunetten liggen om de hoek.
Binnen 10 fietsminuten ben je in het oude Utrechtse centrum en in circa 15 minuten fietsen ben je op het Utrecht Science Park. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Ontspannen in de buitenlucht? Het groene Lunetten biedt volop mogelijkheden: wandelen, hardlopen, skaten of schaatsen; het kan allemaal! Recreatieplas Down Under ligt op 5 fietsminuten. Binnen een steenworp afstand ligt park de Koppel. In het park ligt de Koppelsteede, een stadsboerderij met speelgelegenheid en educatieve tuinen. Iets ten noorden van Lunetten ligt Amelisweerd, het prachtige bos, met landgoed Oud-Amelisweerd en Fort bij Rhijnauwen.
Ben je nieuwsgierig? Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree/hal met toegang naar het trappenhuis en de berging.
1e Verdieping:
Entree/hal, woonkamer met lichte open keuken (zijramen) met inbouwapparatuur, toegang naar het gedeeltelijk overdekte terras op het zuidwesten. Nette badkamer met ruime douchecabine en wastafel, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met cv opstelling en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 100 per maand.
De kozijnen aan de voorzijde (zuidwestkant) worden nog voor rekening van de verkoper vervangen. De ramen worden voorzien van zonwerend glas.
In 2021 zijn zonwerende screens geplaatst aan het keukenraam en aan de raampartij op het dakterras. Deze zijn elektrisch bedienbaar.
Aparte eigen berging op de begane grond en een kleine gezamenlijke berging bij de entree in het trapportaal.
In 2022 is de mechanische ventilate vernieuwd en zijn de kanalen gereinigd.
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV’89)
Kenmerken
- Koopprijs
- € 364.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 2000
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakte niet bekend
Bijzonderheden niet bekend
- Aantal kamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 85 m2
1/3
Plattegronden
