3446 XD, Woerden
Woerden – Guldendreef 27
€ 539.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 109 m2
- Aantal kamers
- 6
Beschrijving
In de groene wijk Snel & Polanen ligt deze goed onderhouden moderne woning. Op de begane grond vind je een lichte tuingerichte woonkamer met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De heerlijke groene en zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is ook achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn naast een moderne badkamer 3 ruime slaapkamers en een bergruimte met wasmachine aansluiting te vinden. Op de tweede verdieping (dakopbouw 2012) bevinden zich 2 ruime, lichte kamers en een tweede badkamer en toilet. Op het groene dak groeit een variëteit aan sedumplantjes en liggen 10 zwarte zonnepanelen.
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk gerealiseerd halverwege de jaren ’90. Voorzieningen vind je in het winkelcentrum Snel & Polanen met een uitgebreid winkelaanbod. Scholen, kinderopvang, treinstation, sport- en medische faciliteiten zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Recreatieplas Cattenbroek is een heerlijke plek om te ontspannen: je kunt er zwemmen, zeilen, surfen, genieten van het zandstrand, of heerlijk wandelen over het voetpad langs het water. Door de ligging van de wijk aan de Zuid-Oostkant van Woerden is de A12 meteen te bereiken.
Indeling Begane grond:
Entree/hal, trapkast, toilet met fonteintje, fijne tuingerichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en moderne open keuken met inbouwapparatuur; afzuigkap, 6-pits gasfornuis, ruime oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de heerlijke zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, wasruimte/berging met wasmachine en droger opstelplaats, cv-opstelling en mechanische ventilatie, moderne badkamer (2020) met ligbad/douchebad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van airco en een 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en 3e toilet.
Bijzonderheden:
– Energielabel B (label is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst 10 stuks 2019)
– Tweede verdieping gerealiseerd in 2012
– Sedum dak (2019)
– Verwarming d.m.v. Intergas kombi kompact HRE 36/30 A (2023)
– Badkamer 1e verdieping 2020
– Airco slaapkamer tuinzijde 2e verdieping (2023)
– Elektrisch bediende rolluiken op zonne-energie in beide slaapkamers tuinzijde 1e verdieping (2023)
– Alle slaapkamers op de 1e en de grote slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van horren
– Oplevering in overleg
Kenmerken
- Koopprijs
- € 539.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1997
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 109 m2
Bijzonderheden niet bekend
- Aantal kamers
- 6
- Woonoppervlakte
- 115 m2
Plattegronden
